Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, riêng quý IV/2025, thị trường bất động sản cả nước ghi nhận hơn 151.000 giao dịch thành công, tăng 10% so với quý trước và cao hơn 35% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, đất nền tiếp tục là phân khúc chiếm ưu thế với hơn 113.000 giao dịch, phản ánh rõ xu hướng dòng tiền quay về các sản phẩm có giá trị tích lũy lâu dài.
Đây cũng là loại hình ít chịu áp lực về chi phí vận hành, phù hợp với tâm lý đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Những con số này cho thấy năm 2026 sẽ là giai đoạn “lọc” mạnh của thị trường, khi chỉ các dự án hội tụ đủ yếu tố pháp lý minh bạch, nhu cầu thực và khả năng tạo dòng tiền ổn định mới giữ được thanh khoản.
Trong khi đó, hoạt động đầu cơ ngắn hạn dần thu hẹp, nhường chỗ cho chiến lược đầu tư trung và dài hạn, đề cao sự bền vững. Chính vì vậy, các dự án đất nền có mức giá còn hợp lý, nằm tại khu vực hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng đang hoàn thiện nhanh chóng, trở thành “điểm rơi” của dòng vốn đầu tư.
Tại Đồng Nai, The Link City nổi lên như một trong những dự án thu hút sự chú ý lớn nhất. Lễ giới thiệu dự án diễn ra ngày 17-1-2026 đã thu hút khoảng 1.000 khách hàng tham dự và gần như toàn bộ sản phẩm được công bố đã được giao dịch chỉ trong một buổi sáng.
Sức hút này không mang tính ngẫu nhiên, mà phản ánh thực tế quỹ đất nền có pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu nắm giữ tài sản an toàn của nhà đầu tư vẫn duy trì ở mức cao.
The Link City sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm hành chính Dầu Giây, nơi giao thoa giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20 – cửa ngõ kết nối quan trọng của toàn vùng Đông Nam Bộ. Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện hữu như trung tâm hành chính, chợ đầu mối, trung tâm nông sản – thực phẩm quy mô 50ha, bệnh viện đa khoa, hệ thống trường học cùng hàng chục khu công nghiệp lân cận.
Đặc biệt, The Link City hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng liên vùng đang được đẩy mạnh tiến độ, gồm các tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Liên Khương và Vành đai 4 TP.HCM. Những trục giao thông này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM và sân bay Long Thành, mà còn mở rộng dư địa phát triển cho toàn khu vực Dầu Giây.
Theo nhận định của các chuyên gia, giai đoạn 2026–2027 sẽ là thời điểm hoàn thiện các tuyến hạ tầng xương sống và hình thành rõ nét vai trò của đô thị vệ tinh sân bay Long Thành. Sang giai đoạn 2028–2030, khu vực được kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, khi The Link City vận hành ổn định trong bức tranh đô thị quy mô, hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển giao thương, kinh tế và dân cư xoay quanh sân bay quốc tế.
Anh Duy Thiên, nhà đầu tư đến từ TP.HCM, cho biết anh quyết định xuống tiền nhờ lợi thế vị trí, khả năng kết nối đa hướng cùng uy tín của Kim Oanh Land. “Nếu dự án vận hành hiệu quả, tôi sẵn sàng giới thiệu cho người thân và bạn bè”, anh chia sẻ.
Ở góc nhìn dài hạn, chị Minh Diệu – nhà đầu tư tại Đồng Nai – nhấn mạnh yếu tố thanh khoản. Theo chị, những dự án do Kim Oanh Land phát triển từ trước đến nay đều có khả năng giao dịch tốt. Với The Link City, chị tin tưởng đây tiếp tục là sản phẩm mang giá trị ổn định và tiềm năng bền vững.
Trong khi đó, chị Ái Phương – một nhà đầu tư địa phương – đánh giá cao lợi thế dân cư hiện hữu và khoảng cách chỉ khoảng 20 phút di chuyển đến sân bay Long Thành. “Dầu Giây sẽ sớm đón làn sóng gia tăng dân số, kéo theo nhu cầu ở thực và khai thác thương mại. Pháp lý rõ ràng và uy tín của chủ đầu tư giúp tôi yên tâm khi đầu tư”, chị cho biết.
Khi thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, đất nền không còn là sân chơi của những cú “lướt sóng” ngắn hạn. Thay vào đó, đây là kênh tích lũy dành cho các nhà đầu tư ưu tiên giá trị thực, pháp lý minh bạch và dư địa tăng trưởng dài hạn. Đó cũng chính là lý do The Link City được nhiều nhà đầu tư tin tưởng và lựa chọn làm nơi “gửi gắm” dòng vốn trong giai đoạn mới của thị trường.
xem thêm thông tin The Link City:
- Danh mục vật liệu bàn giao nhà xây sẵn dự án The Link City
- Công bố kế hoạch phát triển The Link City Bước chuyển mình mạnh mẽ của đô thị trung tâm Dầu Giây
- ĐẦU TƯ ĐÔ THỊ MẪU SINGAPORE GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ VỆ TINH SÂN BAY QUỐC TẾ
- Tổng quan về Dầu Giây Đồng Nai thông tin chi tiết và đầy đủ
- The Link City chính thức khai mạc Noel với Đường Ánh Sáng và Vườn Thú
- Dầu Giây Đồng Nai tâm điểm mới trên bản đồ đô thị vệ tinh sân bay Long Thành
- Nhà mẫu The Link City đã hoàn thiện sẵn sàng đón khách tham quan
- Khánh thành văn phòng bán hàng The Link City tại Dầu Giây - Sale Gallery
Cập nhật bảng giá mới nhất, chính sách bán hàng, chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư dự án
Hotline hỗ trợ tham quan thực tế Nhà mẫu 0918 75 11 77
