Kim Oanh Đề xuất phát triển nhà ở xã hội bằng bêtông lắp ghép

Chủ tịch Tập đoàn Kim Oanh đề xuất áp dụng mô hình nhà bêtông lắp ghép vào xây dựng nhà ở xã hội tại Việt Nam. Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3, bà nhấn mạnh tầm quan trọng của việc mở rộng diện tích và đa dạng hóa phân khúc nhà ở xã hội. Lấy ví dụ từ Singapore, quốc gia này xây dựng các căn hộ xã hội có 3-4 phòng ngủ, phù hợp với mô hình gia đình đa thế hệ và phân loại theo mức thu nhập.

xem thêm: Nhà ở xã hội K-Home New City do Kim Oanh làm Chủ đầu tư

“Những căn nhà này ở Singapore có thể sử dụng bền vững qua 2-3 thế hệ và giá trị tăng dần theo thời gian”, bà Oanh chia sẻ.

Theo bà, việc xây dựng nhà ở xã hội cần dựa trên nhu cầu thực tế, tức là người dân đăng ký trước rồi mới triển khai thi công nhằm tránh lãng phí nguồn lực. Đồng thời, nhà nước cần có chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, với mức lãi suất ưu đãi 1-2% dành cho người thu nhập thấp theo từng nhóm đối tượng cụ thể.

Về giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội, bà Oanh đề xuất áp dụng mô hình nhà bêtông lắp ghép. Mô hình này có ưu điểm nổi bật như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, tuổi thọ bền vững lên đến 50 năm và phù hợp với những khu vực có nền địa chất yếu.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đề xuất tổ chức cuộc thi thiết kế kiến trúc nhà ở xã hội, nhằm tạo ra các mẫu nhà phù hợp với điều kiện tự nhiên, cảnh quan, văn hóa và khí hậu từng vùng miền, đồng thời đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Ông cũng khuyến khích nghiên cứu thêm về phương pháp xây dựng nhà ở xã hội bằng lắp ghép cấu kiện bê tông cốt thép.

Nhà lắp ghép, hay còn gọi là nhà tiền chế, là công trình có phần khung hoặc một số bộ phận được sản xuất sẵn tại xưởng, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Mô hình này ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ vào tính kinh tế và hiệu quả của nó.

Theo các chuyên gia, nhà lắp ghép đang ngày càng được ứng dụng rộng rãi nhờ khả năng tối ưu hóa thời gian thi công. Chi phí đầu tư và thi công của mô hình này thấp hơn so với nhà bê tông cốt thép truyền thống do kết cấu nhẹ hơn, giảm tải trọng công trình, từ đó giúp tiết kiệm chi phí xây móng.

Ngoài ra, phần khung xương của công trình được gia công hoàn thiện tại xưởng, trong khi tại công trường chỉ cần thực hiện các công đoạn như làm móng, lắp ráp khung và thi công vách. Quy trình này không chỉ rút ngắn thời gian xây dựng mà còn giảm đáng kể chi phí nhân công, giúp tối ưu hiệu quả kinh tế cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà.

Xem thêm: Nhà ở xã hội: Những điểm cần lưu ý khi mua nhà ở xã hội

Kim Oanh Đề xuất phát triển nhà ở xã hội bằng bêtông lắp ghép