Năm 2025 đánh dấu bước tiến nổi bật của tỉnh Đồng Nai trên nhiều lĩnh vực phát triển kinh tế – xã hội, trong đó, chương trình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đạt kết quả vượt bậc, hoàn thành và vượt mức chỉ tiêu do Chính phủ giao. Thành quả này không chỉ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, hiện thực hóa định hướng lấy con người làm trung tâm của phát triển bền vững, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc củng cố nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn và lành mạnh.
Đằng sau những con số tích cực là sự chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh; tinh thần chủ động tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; cùng việc triển khai kịp thời, hiệu quả các chính sách mới của Trung ương. Chia sẻ về ý nghĩa của kết quả đạt được cũng như định hướng thời gian tới, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh, đây là thành quả mang tính nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo của Đồng Nai.
Hoàn thành 112% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, năm 2025, tỉnh Đồng Nai (bao gồm địa bàn tỉnh Bình Phước trước đây) được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành hơn 4,2 nghìn căn NƠXH. Thực tế triển khai, toàn tỉnh đã hoàn thành hơn 4,6 nghìn căn, đạt 112% kế hoạch. Đây là kết quả có ý nghĩa rất lớn, thể hiện sự vào cuộc đồng bộ, quyết tâm cao của cả hệ thống chính trị trong việc cụ thể hóa các chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về bảo đảm an sinh nhà ở.
Về mặt xã hội, kết quả này trực tiếp giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho hàng nghìn hộ dân, bao gồm người lao động thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và cả các hộ dân bị thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện tái định cư. NƠXH không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là nền tảng để ổn định cuộc sống, giúp người dân yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài với doanh nghiệp và địa phương, qua đó góp phần giữ chân nguồn nhân lực cho một tỉnh công nghiệp lớn như Đồng Nai.
Ở góc độ thị trường bất động sản, việc đẩy mạnh phát triển NƠXH đã giúp cơ cấu lại nguồn cung, bổ sung kịp thời phân khúc có nhu cầu lớn và phù hợp khả năng chi trả của số đông người dân. Điều này góp phần giảm áp lực lên phân khúc nhà ở thương mại giá cao, hạn chế tình trạng lệch pha cung – cầu và từng bước ổn định thị trường theo hướng bền vững, minh bạch.
Quan trọng hơn, việc hoàn thành vượt chỉ tiêu năm 2025 đã tạo tiền đề vững chắc để Đồng Nai tiếp tục thực hiện mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành từ 65 nghìn căn NƠXH trở lên, gắn phát triển nhà ở với quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, nâng cao chất lượng sống của người dân.
Biến quyết tâm chính trị thành kết quả thực tiễn
Lý giải về những kết quả nổi bật trong phát triển NƠXH, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, tỉnh đã xác định đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, được chỉ đạo xuyên suốt với lộ trình, mục tiêu và trọng điểm rõ ràng.
Trước hết, tỉnh tăng cường vai trò chỉ đạo, điều hành tập trung và thống nhất. UBND tỉnh thành lập Ban Chỉ đạo phát triển NƠXH, phân công cụ thể trách nhiệm cho từng sở, ngành, địa phương, gắn trách nhiệm người đứng đầu với tiến độ và kết quả thực hiện theo nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả”.
Song song đó, Đồng Nai chủ động chuẩn bị quỹ đất cho phát triển NƠXH một cách bài bản, dài hạn, với tổng quy mô hơn 1.000 ha, bao gồm cả các dự án NƠXH độc lập và quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Quan điểm xuyên suốt của tỉnh là NƠXH phải gắn với hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế và các dịch vụ thiết yếu, đảm bảo chất lượng sống chứ không chỉ dừng ở việc cung cấp chỗ ở.
Một điểm nhấn quan trọng khác là cải cách thủ tục hành chính. Tỉnh đã thiết lập cơ chế “luồng ưu tiên” cho các dự án NƠXH, rút ngắn tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục; đưa các dự án vào diện “luồng xanh” trong thẩm định, cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy và xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê, thuê mua. Nhờ đó, doanh nghiệp giảm chi phí, rủi ro và sớm triển khai dự án.
Cùng với đó, tỉnh chủ động áp dụng kịp thời các cơ chế, chính sách mới của Trung ương, đặc biệt là cơ chế thí điểm giao chủ đầu tư, tạo đột phá trong rút ngắn quy trình lựa chọn nhà đầu tư và đẩy nhanh tiến độ khởi công. Việc đồng hành, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp được thực hiện xuyên suốt trong quá trình triển khai dự án.
Đồng hành cùng doanh nghiệp lấy người dân làm trung tâm
Với mục tiêu phát triển NƠXH trong giai đoạn tới, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai khẳng định quan điểm nhất quán: doanh nghiệp là đối tác đồng hành trong thực hiện chính sách an sinh xã hội. Tỉnh cam kết tiếp tục tạo môi trường đầu tư ổn định, minh bạch và nhất quán; chủ động bố trí quỹ đất sạch phù hợp quy hoạch; đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật – xã hội; duy trì cơ chế “luồng ưu tiên” và kịp thời tháo gỡ các vướng mắc trong khuôn khổ pháp luật để doanh nghiệp yên tâm đầu tư lâu dài.
Đối với người dân, đặc biệt là công nhân và người lao động thu nhập thấp, tỉnh xác định NƠXH là chính sách an sinh then chốt và là trách nhiệm của chính quyền. Việc bảo đảm chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp khả năng chi trả được xem là nền tảng để người dân an tâm làm việc và gắn bó lâu dài với địa phương.
Trong thời gian tới, Đồng Nai tiếp tục phát triển NƠXH theo hướng không chạy theo số lượng, mà chú trọng chất lượng công trình, không gian sống, khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu; đồng thời bảo đảm công khai, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng.
Khẳng định lại định hướng xuyên suốt, lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh: Đồng Nai kiên định mục tiêu phát triển nhanh nhưng phải bền vững, trong đó nhà ở xã hội chính là cầu nối quan trọng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội, giữa thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống của người dân.
Theo nguồn: https://baodongnai.com.vn/
Xem thêm các dự án ở đây:
Cập nhật bảng giá mới nhất, chính sách bán hàng, chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư dự án
Hotline hỗ trợ tham quan thực tế Nhà mẫu 0918 75 11 77
